中野店03-5328-4500
自由が丘店03-3723-7811
営業時間 9:30～18:30 水曜/第1･3火曜/祝日定休
中野エリア、自由が丘エリアの賃貸・売買
中野店03-5328-4500
自由が丘店03-3723-7811
営業時間 9:30～18:30 水曜/第1･3火曜/祝日定休
当社提携のハウスメーカーの顧客をご紹介しますので、
売主がスムーズに見つかる可能性が高いです。
昭和55年の創業で実績が豊富です。
経験値より「売れる金額」で査定可能です。
提携税理士と連携してベストなご提案をさせて
いただきます。
借地・底地のご売却、更新料、承諾料、地代等
についてもご相談ください。
「ざっくりいくらくらいで売れる？」「まずは相談にのって欲しい」
どんなことでも結構です。まずは当社へご相談を。
ご連絡頂いた後、机上査定の場合は当日中に売却可能額をご提示。
訪問しての現地査定をご希望の場合は、お邪魔する日時を決定します。
「まずはざっくりとした価格が知りたい」「家に来て欲しく無い」といった場合、
机上査定をご利用下さい。
売却対象不動産の住所や築年数、広さ等を教えて頂ければ売却可能額をご提出します。
当社は新橋周辺の取引実績が豊富ですが、正確な売却可能額は現地調査の上提示させて下さい。
売却対象不動産を見させていただき、より詳しい売却可能額をご提示します。
その他、法務局や区役所にも行って調査します。
報告書には増価（減価）要因、近隣事例も合わせて掲載します。
いよいよ契約の締結です。
「専属専任」、「専任」、「一般」の3種類の媒介契約があります。
（詳細は担当者にご確認ください。）
媒介契約後、インターネット等を使って物件の販売活動を行います。
販売活動の状況報告を、2週間に1回行いますのでご安心下さい。
また、その際にお客様からのお問合せが極端に少ない場合、
売却価格の交渉をさせて頂く場合がございますので、あらかじめご了承下さい。
購入希望者から購入に意思表示があり次第、購入申込書を記載頂きます。
いよいよ買い主と売買契約を締結します。
その際、一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を受け取ることになります。
引き渡し日までに、抵当権の抹消手続きや権利証等の書類の準備をし、
引き渡しの準備を行います。
引き渡し手続きでは、残余代金を受領するのと同時に、登記申請（抵当権抹消、所有権の移転等）を行います。
▼お急ぎの場合はお電話ください。
03-5328-4500（秘密厳守）
受付時間 9:30～18:30 水曜・第一、第三火曜・祝日定休
株式会社ムカサ
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営業時間 9:30 〜 18:30（水曜・第1・3火曜・祝日定休）